GrupaCDF oferuje do sprzedaży nieruchomość komercyjną położoną w miejscowości Trękusek (gmina Purda), zabudowana dwoma budynkami usługowo-magazynowymi o dużym potencjale.
Działka o powierzchni 2768 m² (nr ewid. 5/59) jest w pełni ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną, a budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowe do użytkowania.
Główny budynek to obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2005 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 430,04 m² (powierzchnia zabudowy 344,23 m², długość 35,38 m, szerokość 12,78 m).

Na parterze zaaranżowano:
sale biurowo-usługowe z zapleczem i sanitariatem, kotłownię, hol z klatką schodową, serwis i magazyn, zaplecze socjalne (szatnia, prysznice, WC, jadalnia z aneksem kuchennym), wysoki, trzystanowiskowy garaż z bramami segmentowymi, wyłożony płytkami - idealny pod warsztat, serwis, myjnię, magazyn lub zaplecze transportowe.
Na poddaszu użytkowym znajduje się:
część mieszkalna (pokoje, łazienka, przedsionek), sala konferencyjna, biura, toaleta oraz hol. Budynek może pełnić funkcję handlowo-usługową, biurową, magazynową lub łączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną, co daje dużą elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.
Na działce znajduje się również drugi budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 131 m², idealny pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn, składowanie lub lekką produkcję.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Trękusek, gmina Purda, w powiecie olsztyńskim - zaledwie kilkanaście minut jazdy od Olsztyna.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a w niedalekiej odległości znajduje się droga wojewódzka nr 53 (Olsztyn - Szczytno), co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem i regionem.
W sąsiedztwie znajduje się:
zabudowa mieszkaniowa i usługowa, zakłady i hale produkcyjno-magazynowe, tereny zielone i rekreacyjne. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury, dzięki czemu idealnie sprawdza się dla firm logistycznych, warsztatowych, usługowych lub produkcyjnych, które potrzebują zaplecza magazynowego i wygodnego dojazdu dla klientów i dostaw.

ATUTY
Wysoki, trzystanowiskowy garaż z bramami segmentowymi, idealny pod warsztat lub serwis, Dwa niezależne budynki - usługowo-mieszkalny i magazynowy, Gotowe do użytkowania, w dobrym stanie technicznym, Teren ogrodzony, utwardzony i uzbrojony we wszystkie media, Możliwość połączenia funkcji biznesowej i mieszkalnej, Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Olsztyna i drogi nr 53 (Olsztyn-Szczytno), Duża działka (2768 m²) - przestrzeń na parking, plac manewrowy, rozbudowę lub ekspozycję towaru, Spokojne otoczenie, sprzyjające pracy i prowadzeniu działalności bez uciążliwego sąsiedztwa.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - nieruchomość z dużym potencjałem pod siedzibę firmy, magazyn, warsztat, biura lub inwestycję.

FINANSOWANIE
Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.
Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe - od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:
- Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej
- Wyborze najlepszej oferty - najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
- Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
- Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
- Omówieniu warunków umowy kredytowej,
- Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.

Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:
Paweł Buczyłko
tel. +48 510 272 141
pawel.buczylko@grupacdf.pl

Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-520 Olsztyn
tel. +48 89 527 78 13

Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)